Pháp lý Global City là thông tin quan trọng luôn được khách hàng đặc biệt quan tâm. Được phát triển bởi chủ đầu tư Masterise Homes uy tín với nhiều dự án nổi tiếng, tính hợp pháp của The Global City luôn rõ ràng, minh bạch và đầy đủ giấy tờ.
Trong bài viết dưới đây, NEST VILLE sẽ giúp bạn cập nhật một số thông tin pháp lý về Dụ án The Global City.
1. Tổng quan về quy mô – mật độ xây dựng của The Global City
Tổng quan dự án:
Tên dự án: Khu đô thị The Global City
Vị trí: Nằm ngay mặt đường Đỗ Xuân Hợp, giáp với cao tốc Long Thành, Dầu Giây, quận 2, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Masterise Group, được điều phối và phát triển bởi Masterise Homes
Tiện ích The Global City:
- Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim
- Khu tập thể dục thể thao (như phòng gym, yoga, spa…)
- Khu nhạc nước linh đình, hoành tráng, độc đáo nhất Đông Nam Á
- Công viên nội khu đầy đủ tiện ích với lối đi bộ thông thoáng mát mẻ
- Bến du thuyền ngay sông Rạch Chiếc
- Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời, khu cafe
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, thư viện sách
- Hồ bơi tràn bờ
- Sân golf rộng 92ha dự kiến sẽ tích hợp nhiều sự kiện thể thao giải trí trong khu vực.
- Chỉ trong bán kính 1km, cư dân tại The Global City có thể tìm thấy mọi tiện ích đẳng cấp sẵn có như: trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, siêu thị, nhà thờ, trung tâm mua sắm…
Pháp lý The Global City: người Việt sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm như các dự án khác.
Quy mô:
Tổng diện tích của The Global City là 117.4 ha, mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Dự án được chia thành hai khu là khu dân cư rộng 22 ha và sân golf rộng 92 ha.
- Khu dân cư 22ha: gồm 193 căn biệt thự, nhà liên kế vườn và 40 tòa chung cư, cung cấp 13.200 căn hộ cao cấp và 80 căn hộ áp mái. Các căn hộ có diện tích từ 46m2 – 145m2 và được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ
- Sân golf rộng 92 ha bao gồm sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng với hơn 4.000 phòng khách sạn.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 30%, được chủ đầu tư đảm trách các tiện ích công cộng nội khu, công viên, cảnh quan đô thị đảm bảo môi trường sống tốt nhất.
2. Hệ thống pháp lý dự án The Global City
Pháp lý của dự án The Global City được chủ đầu tư cung cấp công khai thông qua quyết định giao đất và giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền nên bạn hoàn toàn yên tâm sẽ không gặp trở ngại nào trong tương lai.
Một số cột mốc quan trọng thể hiện sự minh bạch về luật pháp ở các thành phố trên thế giới:
- Ngày 12/01/2001: Tại Quyết định số 57/QĐ-TT, dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là khu liên hợp sân golf – thể thao và nhà ở.
- Ngày 30/11/2015: Tại Quyết định số 6292/QĐ-UBND, thành phố phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An (nay là Khu đô thị The Global City), với diện tích 1.174.221,9m2, tọa lạc tại P. An Phú, Q.2.
- Ngày 15/02/2017: Tại Văn bản số 224/TTg-CN, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh dự án Khu đô thị với tổng diện tích 1.174.221,9m2.
- Ngày 18/12/2020: Tại Văn bản số 155/GPXD, Bộ Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn về việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị The Global City.
3. Hình thức sở hữu
The Global City là dự án hiếm hoi được cấp Sổ đỏ. Theo pháp lý của The Global City, khách hàng sẽ nhận được sổ đỏ lâu dài khi mua sản phẩm. Đối với người nước ngoài, thời hạn hiệu lực vẫn là 50 năm theo quy định hiện hành.
Cư dân hợp pháp không phải lo lắng về các quyết định đầu tư khi mua nhà phố hoặc căn hộ The Global City tại đây. Quý khách hàng có nhu cầu nhanh chóng sở hữu căn hộ, shophouse, biệt thự ưng ý hãy liên hệ ngay với NEST VILLE để được cung cấp thêm thông tin và chính sách ưu đãi có lợi nhất.
