The Global City là dự án khu đô thị phức hợp có các loại hình nhà ở như căn hộ, nhà phố, trung tâm thương mại đạt chuẩn quốc tế được đầu tư và phát triển bởi Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group. Đây là đơn vị tiên phong trong việc ứng dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm và dịch vụ bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
Vậy tại sao dự án The Global City Thủ Đức lại được xem là khu downtown mới của TP.HCM? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây để biết thêm những thông tin hữu ích về dự án The Global City.
Phối cảnh dự án đại đô thị The Global City được đầu tư và phát triển bởi đơn vị Masterise Homes
I. Khu Downtown là gì?
1. Tìm hiểu về khu Downtown
Downtown – hiểu theo nghĩa đen là khu vực trung tâm thành phố và theo nghĩa bóng là những thành phố đông đúc sầm uất có nhiều khu đô thị và người dân sinh sống. Ngoài ra, người ta còn sử dụng các từ Uptown, Downtown và Midtown để phân biệt các vị trí khác nhau trong thành phố.
Trong quá trình đô thị hóa, những đô thị có quy mô lớn, sầm uất, được quy hoạch bài bản đang dần xuất hiện trên thế giới. Những khu trung tâm ra đời về sau có sự xuất hiện của một dự án quy mô lớn, phức hợp và đa dạng tiện ích thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, thu hút những hoạt động vui chơi giải trí, mua sắm của cư dân và du khách.
2. Sức hấp dẫn của những Downtown thứ 2
Trước áp lực ngày càng tăng về hạ tầng đô thị, cùng nhu cầu được sống trong một môi trường sống đẳng cấp, những khu đô thị khép kín dần được quy hoạch với đầy đủ tiện nghi của một “thành phố thu nhỏ” tọa lạc tại ven đô thành phố lần lượt ra đời. Những township này thu hút cư dân đến sinh sống, kinh doanh và nhanh chóng trở thành khu downtown sầm uất, hiện đại mới.
3. Vận dụng công thức thành công của Singapore và Dubai: Từ “Township thành Downtown”
Từ “Township thành Downtown” là một mô hình đã được triển khai tại các đô thị lớn và phát triển hàng đầu trên thế giới như Dubai và Singapore.
3.1. Khu downtown tại Singapore
Tại Singapore, khu Marina Bay Sands đã nhanh chóng trở thành downtown mới của quốc đảo này ngay khi công trình được hoàn thành năm 2010. Marina Bay Sands có lợi thế về quy hoạch, được tích hợp nhiều tiện ích cùng kết nối giao thông với hầu hết các loại hình phương tiện di chuyển đã nhanh chóng trở thành nơi sống, làm việc và học tập 24/7 của cư dân tại đây.
Không chỉ trở thành khu downtown mới của Singapore, Marina Bay Sands còn thu hút cư dân khắp nơi trên thế giới đến sinh sống. Các tòa nhà tại khu này đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, với mức tiêu thụ năng lượng giảm từ 25-30% đã đáp ứng nhu cầu sống xanh của cư dân. Ngoài ra, giá đất ở khu Marina Bay Sands đã tăng tới 421% sau khi khu này được phát triển, trở thành khu downtown mới của Singapore.
Marina Bay Sands – khu downtown mới của Singapore với nhiều tiện ích nổi bật, giao thông thuận tiện đã thu hút cư dân khắp nơi tới sinh sống và làm việc
3.2. Khu downtown tại Dubai
Còn tại Dubai, dự án Palm Jumeirah được xây dựng và định hướng trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên thế giới. Hòn đảo nhân tạo với thiết kế hình nhành cọ độc đáo đã trở thành nơi sinh sống của 80.000 người đến từ 70 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Nơi đây cũng là khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới, với nhiều tiện ích, dịch vụ tích hợp giải trí, du lịch, thương mại, nghỉ dưỡng.
Palm Jumeirah – công trình mang tính biểu tượng của Dubai
3.3. Khu Downtown tại Việt Nam
Tại Việt Nam, mô hình “Township thành Downtown” – “thành phố trong thành phố” lần đầu tiên hình thành tại TP.HCM với sự góp mặt của thành phố Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City với chủ đầu tư là Masterise Homes được định hướng phát triển thành khu trung tâm mới, khu đô thị cửa ngõ ở phía Đông, khu “downtown” thứ 2 của TP.HCM.
II. Tại sao Global City quận 2 lại được mệnh danh là downtown mới?
1. Vị trí kết nối của Global City ở cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh
The Global City được xây dựng tại vị trí khá gần trung tâm cũ của TP.HCM, là khu vực đắc địa với hai mặt tiền giáp hai trục đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn đó là: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Ngoài ra, dự án còn giáp sông Rạch Chiếc và mặt còn lại giáp khu đô thị thể thao Saigon Sports City.
Ngoài lợi thế về vị trí xây dựng, dự án dự kiến còn được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu vực Đông Sài Gòn của lên đến 852.500 tỷ đồng. Trong đó theo dự kiến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được nâng cấp lên thành 8 làn xe và đường Đỗ Xuân Hợp sẽ được mở rộng với bề rộng lên đến 60m.
Vị trí chiến lược của The Global City – khu downtown mới ở khu Đông Sài Gòn
2. Quy mô quỹ đất với đa dạng tiện ích phức hợp của Global City
Dự án có được xây dựng trên quỹ đất lớn gần trung tâm thành phố với quy mô 117.4ha, quy hoạch thành nhiều phân khu như: chung cư, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,…
Trong đó chủ đầu tư dành phần lớn diện tích để xây dựng cảnh quan và các tiện ích công cộng dành cho các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân và du khách.
Nằm tại trung tâm dự án chính là trung tâm thương mại hạng A với diện tích 125.000m2, nơi quy tụ những thương hiệu thời trang cao cấp, những nhà hàng sang trọng cùng các tiện ích giải trí hiện đại.
The Global City được xây dựng trên quỹ đất lớn rộng 117.4ha, quy hoạch thành nhiều phân khu như chung cư, thấp tầng, villa, nhà ở xã hội,…
3. Thiết kế xây dựng mang tiêu chuẩn Quốc tế
Chủ đầu tư Masterise Homes đã hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới như công ty tư vấn kiến trúc Foster+Partners, thiết kế cảnh quan WATG, kỹ thuật xây dựng Tung Feng và Giám sát dự án Artelia khi tiến hành đầu tư xây dựng dự án township The Global City.
Những hình ảnh đầu tiên của phân khu nhà phố Soho trong đại đô thị The Global City đã dần được hé lộ, với sự kết hợp hài hòa giữa lối kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc trưng đã tạo nên thiết kế hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
The Global City với lối thiết kế kiến trúc hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế
Hình ảnh thiết kế căn mẫu phân khu nhà phố Soho của dự án The Global City
Thiết kế nội thất sang trọng
4. Ứng dụng công nghệ hiện đại bậc nhất
Với vai trò là trung tâm đô thị mới của thành phố, là biểu tượng cho sự phát triển thịnh vượng và bền vững, những khu downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những công nghệ tiên tiến bậc nhất phục vụ cho cuộc sống của con người.
Điển hình như dự án Palm Jumeirah đã sử dụng vệ tinh để vẽ từng nhành trong quy hoạch hình nhành cọ, hay các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững giúp làm giảm 25-30% mức năng lượng tiêu thụ, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark.
The Global City cũng được ứng dụng nhiều công nghệ tiên tiến bậc nhất với sự tư vấn thiết kế của Foster+Partners – studio tiên phong trong xu hướng thiết kế bền vững trong kiến trúc và đô thị trên thế giới.
Theo dự kiến, dự án đại đô thị The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời và quản lý nước sạch nhằm giúp tiết kiệm năng lượng và nguồn tài nguyên.
Ngoài ra, công nghệ trí tuệ nhân tạo AI và công nghệ Internet vạn vật sẽ được ứng dụng trong việc điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị, giúp tối ưu hóa việc sử dụng diện tích công cộng, đỗ xe, nâng cao an ninh và đảm bảo an toàn giao thông trong nội khu.
Nếu bạn quan tâm và muốn tìm hiểu rõ hơn về dự án đại đô thị mới The Global City, có thể liên hệ tới số điện thoại 093 1133 388 hoặc truy cập website globalcities.vn, hoặc gửi câu hỏi tới hòm thư quocdungth91@gmail.com để nhận được thông tin tư vấn chi tiết nhất từ những chuyên gia bất động sản hàng đầu.
